ニューロシティD棟

  • 東京都日野市大字日野

  • 多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 14階建 / 707戸 / RC造

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価格偏差値

29.5
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
4,480万円
57.0万円/㎡
相場
4,013万円
51.0万円/㎡
3,328
3,784
4,241
4,698
AI査定結果
推定相場価格
4,013万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,784万円〜4,241万円
48.1万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ニューロシティD棟
4,480万円（57.0万円/㎡）/ 10階 / 78.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,480万円57.0万円10階 78.62㎡ 3LDK西
2025/08/163,480万円44.3万円7階 78.62㎡ 3LDK西
2024/10/272,790万円35.4万円1階 78.82㎡ 3LDK西
2024/08/283,380万円42.9万円12階 78.82㎡ 3SLDK西
2024/07/203,580万円45.4万円12階 78.82㎡ 3SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ニューロシティD棟
日野市大字日野
甲州街道駅4分 4,480万円57.0万円78.62㎡3LDK10階 / 14階建 西2003年707戸RC
2025/11/02ニューロシティ
日野市大字日野
甲州街道駅4分 4,180万円53.6万円78㎡3LDK4階 / 15階建 南2003年707戸RC
2024/05/30ニューロシティC棟
日野市大字日野
日野駅19分 4,180万円44.1万円94.74㎡4LDK15階 / 15階建 南西2003年707戸RC
2024/12/02ニューロシティA棟
日野市大字日野
甲州街道駅4分 4,299万円51.8万円83㎡3LDK8階 / 15階建 南2003年707戸RC
2025/11/09ニューロシティE棟
日野市大字日野
甲州街道駅4分 3,780万円48.5万円78㎡3LDK10階 / 15階建 南西2003年707戸RC
2023/11/04ニューロシティB棟
日野市大字日野
甲州街道駅4分 4,180万円50.4万円83㎡3LDK12階 / 15階建 南2003年707戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、日野市では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は日野市の平均と比較して12%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
日野市
50.9万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名ニューロシティD棟
所在地東京都日野市大字日野
交通多摩都市モノレール甲州街道駅徒歩4分
築年月2003年
階数14階建
総戸数707戸
建物構造RC
土地権利所有権

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